Как много ипотечных программ предлагают банки!
Разные процентные ставки, требования к заемщикам, сроки, способы погашения кредита, различные требования к первоначальному взносу.
Стоп!
А возможно ли купить квартиру в ипотеку без первоначального взноса?
Сколько людей, не имея накоплений, и не представляют, что покупка квартиры в ипотеку без первоначального взноса не только возможна, но и вполне реальна.
Для начала ответьте на несколько вопросов:
1. У Вас хорошая зарплата?
2. У Вас есть желание жить в собственной квартире?
3. У Вас есть сертификат материнского капитала или другая недвижимость?
Если вы ответили на все вопросы положительно, то Вы, скорее всего, можете купить квартиру в ипотеку без первоначального взноса.
Если у Вас, а чаще у Ваших родителей, уже есть квартира, которую можно предоставить в залог банку, то рекомендуем программу покупки квартиры в ипотеку без начального взноса под залог имеющегося жилья.
Фактически оформляется два ипотечных кредита: один — на первоначальный взнос, под залог уже имеющейся квартиры, второй кредит — под залог новой (приобретаемой) квартиры.
Допустим, Вы являетесь совладельцем квартиры вместе с родителями.
Путь Вас не смущает что в Вашей собственности лишь доля в квартире.
Если родители не против стать созаемщиками по ипотечному кредиту, банк примет в залог всю квартиру.
Многие банки выделяют в отдельную ипотечную программу покупку квартиры с двумя ипотечными кредитами и охотнее кредитуют таких заемщиков, однако можно совместить и кредиты в разных банках.
Также, все большую популярность набирает ипотечная программа, где в качестве первоначального взноса используется материнский капитал.
В настоящий момент сертификат материнского капитала равен 429408 рублей.
Эта сумма составляет 15-30 % от стоимости квартир в регионах.
Как раз большинство ипотечных программ рассчитано на такой первоначальный взнос.
Банки охотно кредитуют молодые семьи с материнским капиталом как стабильных и серьезных клиентов.
Одним словом, все проблемы и задачи разрешимы, если подойти с умом или с профессиональным помощником (читайте: Как получить ипотечный кредит).
И даже если у Вас нет сбережений и нет тяги к накопительству, обзавестись собственным жильем вполне реально.
Ведь главное — Ваше желание!
Любой банк дает ипотеку без первоначального взноса. Проблема только в том, что процентная ставка в таком случае высокая.
У меня получалось взять кредит без первоначального взноса. Правда пришлось побегать по банкам. Не каждый банк идет на такое, слишком рискованное дело.
Обязательно схожу в банк и поинтересуюсь, на каких условиях выдается ипотека без первоначального взноса.
Чтобы получить ипотеку без первоначального взноса, надо чтобы твой доход был большим. Потому что при таких условиях ежемесячный платеж будет большим, выплачивать со средней зарплатой будет тяжело.
Ипотечный кредит без первоначального взноса взять довольно сложно
Если есть возможность взять кредит без первоначального взноса, мне кажется, такую возможность не стоит упускать. А то если копить на первоначальный взнос, квартиру никогда не купить.